Невероятно, но факт: в ТСЖ через три года узнали из ЕИРЦ об 1 миллионе задолженности за ЖКУ ...

 В доме 38 по ул Лебедянская проживают граждане, которые систематически или постоянно не оплачивают свои расходы по ЖКУ

 На сегодняшний день  уже  имеются судебные решения по злостным неплательщикам.

дело № 2-7001/12 кв. 302на сумму 144752 руб

дело № 2-942/12 кв.38 на сумму 72433.82 руб

дело № 2-9427/12 кв. 302на сумму 26535.64 руб

дело № 2-6911/13  кв. 49 на сумму 22191.68 руб

дело № 2-7001/12 кв. 166 на сумму 79823. 55 руб

дело № 2-6596/2013 кв. 002 на сумму 53 631,27 ( оплачено добровольно)

Для исполнения судебного решения исполнительные листы  переданы в службу Судебных приставов.

С 1 августа 2010 года ТСЖ "Загорье 1"  находится на самостоятельном расчете коммунальных услуг всех жильцов дома в порядке, предусмотренном ст. 148 ЖК РФ,  управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества дома  в соответствие с уставом и решениями ежегодных  общих собраний  членов ТСЖ «Загорье 1»

До 1 июля  2010 года все взаиморасчеты   осуществлялись  через  службу ЕИРЦ ГУ ИС района Бирюлево Восточное, в рамках 4-х стороннего договора, последний был заключен 29 июля 2008 года № 31-124/53/260( Приложение №1) и расторгнут  с 1  июля 2010   , на основании Соглашения  о расторжении от 20  мая 2010 года( Приложение №2)

При переходе на самоуправление и начисления, многие жильцы не погасили свою задолженность по ЖКУ через  ЕИРЦ, а ЕИРЦ  о ней в ТСЖ не сообщил...

Сегодня, по сведениям из ЕИРЦ района ( МФЦ,) полученными  спустя три года!, выяснилось, что  задолженность  жителей за ЖКУ на момент перехода Дома 38 по ул.Лебедянская  на самоуправление  (01.08.2010)  составляла 1 006270,32 рублей. Эти  средства так и остались не истребованными,  а задолженность за ЖКУ добровольно не оплаченной...

Из полученных данных следует, что  жители только 151 квартиры из  368 полностью оплатили свои расходы по ЖКУ!

А ведь...!!!
Согласно п. 1.1.9.   договора № 31-124/53/260 на  ГУ ИС ЮАО  была возложена ответственность, «осуществлять действия , направленные  на повышения собираемости  платежей за отопление и подогрев горячей воды»
Согласно п. 2.3.9 вышеназванного договора Поставщику ( ОАО «МОЭК») вменялось  в обязанность  «Ежемесячно, до 15 числа каждого месяца предоставлять ГУ ИС сведения о сумме задолженности Плательщиков а по п. 2.3.13 «оплачивать ГУИС  розыскную исковую работу по взысканию задолженности с плательщика.»

 Кто же оказался крайним в этой истории?  Конечно -ТСЖ...

Как мы еще выживаем  в этих условиях ?

Чудом можно назвать это , не иначе...

Вот откуда проистекают  корни всех  сегодняшних задолжностей  дома за КУ  ОАО " МОЭК"...

Начинаем истребовании задолженности  в добровольном  и судебном порядке.

 А ведь.. согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домов" п. 66. "
Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца,
следующего за истекшим расчетным периодом, за который производитсяоплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен
иной срок внесения платы за коммунальные услуги"

В п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов указывает:

"Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Смотрим на статью 155 часть 14 ЖК РФ "Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый
день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Начисление пени за коммунальные услуги.

Расчет начисления пени по квартплате

 НУ, НЕ МОГЛИ ПРОФЕССИОНАЛЫ ИЗ ЕИРЦ, РСО и  иные лица, причастные   к этим 4-3-х сторонним договорам, не знать  этих постулатов...   Или не знали? А может забыли  до той, поры, пока не появилась возможность переложить ответственность с "профессионалов ЖКХ" от правительства Москвы  на " кухарок" от ТСЖ?

 

Теги: 

  • ТСЖ и ЕИРЦ на сегодня не может подтвердить задолженность по конкретной квартире. Значит непонятно есть ли эта задолженность вообще! и откуда она возникла. Мне, например, не смогли ответить на вопрос какая конкретно квитанция не была оплачена. И прибегают к угрозам судом, начислением дополнительных расходов.