Проект ФЗ о лицензировании управления МКД: что будет и будет ли что?

Раздел: 

Проект ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов
Российской Федерации («О государственном регулировании деятельности по управлению многоквартирными домами»)

Что будет после принятия этого закона с ТСЖ, которые в двух и более домах??

3.    Товарищество собственников жилья, а также жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, созданные собственниками   помещений   в   двух   и   более   многоквартирных   домах,товарищество собственников жилья, созданное собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов, в соответствии с требованиями пункта 2 части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, вправе осуществлять управление такими домами без заключения договора управления с управляющей организацией, только на основании лицензии. Особенности лицензирования товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива установлены статьей 202 настоящего Кодекса.

(Правда это ст 203...)

Статья 203. Особенности лицензирования товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива
1.    Для целей лицензирования в качестве должностного лица лицензиата понимается председатель правления товарищества собственников жилья, председатель правления жилищного кооператива.
2.    В случае приостановления действия лицензии или аннулирования лицензии общее собрание членов товарищества собственников жилья, общее собрание членов жилищного кооператива в течение десяти рабочих дней со дня направления органом государственного жилищного надзора информации в порядке, установленном частью 5 статьи 198 настоящего Кодекса, обязаны принять одно из следующих решений:
1)    о переизбрании    председателя правления товарищества
собственников жилья, председателя правления жилищного кооператива;
2)    о реорганизации форме разделения при условии соблюдения
требования, установленного частью 1 статьи 136 настоящего Кодекса;
 3)    о заключении договора управления многоквартирным домом с
управляющей организацией, имеющей лицензию;
4)    об изменении способа управления многоквартирными домами.

Однодомовым ТСЖ повезет больше...

4.Товарищество собственников жилья, созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или в нескольких многоквартирных домах, в соответствии с требованиями пункта 1 части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, а также жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, созданный в одном многоквартирном доме вправе осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, в котором такое товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив созданы, без получения лицензии.

Меня ни лицензирование, ни аттестация не пугают, ибо я профессионал.

Но каково будет Председателям ЖСК /ТСЖ многодомовых МКД?

Почему Проект ФЗ не предусмотрел  возможность найма профессионального управляющего для таких случаев, который имеет или может иметь аттестацию, и готов взять на себя услуги управления ТСЖ?

Что же все таки будет после того, как этот закон примут и примут ли???

 

 

Теги: 

  • "Почему Проект ФЗ не предусмотрел возможность найма профессионального управляющего для таких случаев, который имеет или может иметь аттестацию, и готов взять на себя услуги управления ТСЖ?" Я считаю, что "Управляющий ТСЖ" (в смысли, руководитель) - вне закона. В соответствие с ЖК, органами управления в ТСЖ являются общее собрание членов и Правление ТСЖ. Ни Председатель, ни тем более наемные Управляющие не могут быть руководителями ТСЖ. Правление ТСЖ может заключить договор управления МКД с организацией или ИП, но не для управления ТСЖ. В ТСЖ может быть только Управляющие делами, без руководящих функций.
  • нанять говорите ???? на какие шиши ??? и главное нахрена ??? тобиш сделали закон, который по факту обяжет нанимать.. (т.к. при совмещении работ это невозможно) либо переподчиниться большим УК. И что? От чего ушли к тому и пришли ? Ну уж нет ребята, одноподъездные ТСЖ нужно полностью освобождать от лицензирования. Люди не бараны. И если хватило мозгов отделиться и создать своё ТСЖ - то я вас уверяю - и управлять смогут!!! а главное воровства не будет!