РСО

Верховный Суд РФ не согласился с ГЖИ: Определение Верховного Суда РФ от 9 октября 2018 г. N 309-КГ18-15488

Госжилинспекция предписала ресурсоснабжающей организации обеспечить подачу горячей воды в точку водозабора (квартиру) не ниже нормативной температуры +60 градусов С. Верховный Суд подтвердил недействительность этого предписания.
Ресурсоснабжающая организация отвечает за качество коммунальной услуги только до границы между внутридомовыми инженерными системами и централизованными сетями. Иные границы ее ответственности могут быть установлены договором с такой организацией.
В данном случае жильцы многоквартирного дома путем конклюдентных действий заключили с ресурсоснабжающей организацией прямой договор о поставке горячей воды. Будучи исполнителем коммунальной услуги, она обеспечила поставку воды до границы общедомового имущества с температурой +65 градусов C, что отвечает санитарным нормам.
Инженерные системы и оборудование внутри дома и квартиры, где температура воды в кранах оказалась ниже нормы, не относятся к зоне эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации.

Теги: 

Арбитражные споры с Мосводоканал: Арбитражный суд первой инстанции отказал АО «Мосводоканал» в удовлетворении исковых требований в полном объеме

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, суд установил, что предъявленный иск не подлежит удовлетворению.
 

Теги: 

Изменения в ЖК РФ: Собственники жилья вправе изменять общий порядок определения коммунальных расходов: Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 258-ФЗ

Федеральный закон от 29 июля 2017 г.

Теги: 

Суды с РСО. Неправомерные взыскания

Сегодня арбитражные суды заполнены исками от РСО к УО любой правовой формы. Но всегда ли эти исковые требования правомерны? Увы, как показывает практика, далеко не всегда. И управляющие организации могут и должны знать, как избежать необоснованного взыскания задолженности.

Теги: 

Арбитражная практика по спорам ТСЖ с МОЭК: Арбитражный Суд первой инстанции встречное исковое от ТСЖ удовлетворил, неосновательное обогащение с МОЭК в пользу ТСЖ взыскал

 ПАО «МОЭК» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы к ТСЖ «Зеленый остров» с иском о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды в сумме 7 942 246 руб.84 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 31 330 руб. за период с 21.02.2015 по 31.12.2015 г. С учетом частичного отказа от иска в части взыскания суммы долга в порядке ст.49 АПК РФ, исковые требования заявлены о взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 16 823,17 руб.

Теги: 

Разъяснения Минстроя по вопросу начисления платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов при отсутствии приборов учета используемых ресурсов.

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение по вопросу, связанному с разъяснением действующего законодательства, и сообщает следующее.
Денежные средства, полученные исполнителем коммунальной услуги в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, направляются исполнителем на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности.

Теги: 

Правительством Российской Федерации утверждено постановление от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг»

Данное постановление дает право органам государственной власти субъектов Российской Федерации принять решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению до 1 октября. При этом, до вступления в силу принятого решения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется с учетом способа оплаты, используемого при осуществлении расчетов с потребителями по состоянию на дату вступления в силу указанного постановления (равномерно в течение календарного года).
Изменения касаются и применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг. Так, действие повышающего коэффициента 1,4 продлится на весь 2016 год, повышающий коэффициент 1,5 начнет действовать с 1 января 2017 года, а коэффициент 1,6 будет упразднен.

Теги: 

Арбитражная практика по спорам с МОЭК: Определение ВС РФ в пользу УК.

Верховный суд Российской Федерации  вынес Определение Верховного Суда Российской Федерации  от 02.11.2015 Дело №305-ЭС 15-7767: решение Арбитражного суда города Москвы ,постановление Девятого арбитражного апелляционного суда , постановление Арбитражного суда Московского округа  отменить, в удовлетворении иска  отказать.

Теги: 

Арбитражная практика по спорам с МОЭК: понудить заключить Договор или урегулировать разногласия- продолжение ...

ОАО «МОЭК» большая корпорация и ЗНАЕТ КАК проводить начисления... или «Встать, суд идет…Исковые требования ОАО «МОЭК» удовлетворить в полном объеме».

На одном из заседаний Арбитражного Суда г. Москвы в 2013 г. в ответ на мое замечание о некорректности начислений, выполненных Истцом, я услышала от Судьи: «ОАО «МОЭК» большая корпорация и знает, как проводить начисления…»

Это напомнило мне:  «У суда нет оснований не доверять показаниям  инспекторов ДПС!»..из моего правозащитного прошлого…

Теги: 

Страницы

Подписка на RSS - РСО