РСО

Суды с РСО. Неправомерные взыскания

Сегодня арбитражные суды заполнены исками от РСО к УО любой правовой формы. Но всегда ли эти исковые требования правомерны? Увы, как показывает практика, далеко не всегда. И управляющие организации могут и должны знать, как избежать необоснованного взыскания задолженности.

Теги: 

Арбитражная практика по спорам ТСЖ с МОЭК: Арбитражный Суд первой инстанции встречное исковое от ТСЖ удовлетворил, неосновательное обогащение с МОЭК в пользу ТСЖ взыскал

 ПАО «МОЭК» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы к ТСЖ «Зеленый остров» с иском о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды в сумме 7 942 246 руб.84 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 31 330 руб. за период с 21.02.2015 по 31.12.2015 г. С учетом частичного отказа от иска в части взыскания суммы долга в порядке ст.49 АПК РФ, исковые требования заявлены о взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 16 823,17 руб.

Теги: 

Разъяснения Минстроя по вопросу начисления платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов при отсутствии приборов учета используемых ресурсов.

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение по вопросу, связанному с разъяснением действующего законодательства, и сообщает следующее.
Денежные средства, полученные исполнителем коммунальной услуги в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, направляются исполнителем на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности.

Теги: 

Правительством Российской Федерации утверждено постановление от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг»

Данное постановление дает право органам государственной власти субъектов Российской Федерации принять решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению до 1 октября. При этом, до вступления в силу принятого решения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется с учетом способа оплаты, используемого при осуществлении расчетов с потребителями по состоянию на дату вступления в силу указанного постановления (равномерно в течение календарного года).
Изменения касаются и применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг. Так, действие повышающего коэффициента 1,4 продлится на весь 2016 год, повышающий коэффициент 1,5 начнет действовать с 1 января 2017 года, а коэффициент 1,6 будет упразднен.

Теги: 

Арбитражная практика по спорам с МОЭК: Определение ВС РФ в пользу УК.

Верховный суд Российской Федерации  вынес Определение Верховного Суда Российской Федерации  от 02.11.2015 Дело №305-ЭС 15-7767: решение Арбитражного суда города Москвы ,постановление Девятого арбитражного апелляционного суда , постановление Арбитражного суда Московского округа  отменить, в удовлетворении иска  отказать.

Теги: 

Арбитражная практика по спорам с МОЭК: понудить заключить Договор или урегулировать разногласия- продолжение ...

ОАО «МОЭК» большая корпорация и ЗНАЕТ КАК проводить начисления... или «Встать, суд идет…Исковые требования ОАО «МОЭК» удовлетворить в полном объеме».

На одном из заседаний Арбитражного Суда г. Москвы в 2013 г. в ответ на мое замечание о некорректности начислений, выполненных Истцом, я услышала от Судьи: «ОАО «МОЭК» большая корпорация и знает, как проводить начисления…»

Это напомнило мне:  «У суда нет оснований не доверять показаниям  инспекторов ДПС!»..из моего правозащитного прошлого…

Теги: 

Прямые договоры - не панацея. Крах системы Управления.

Первый заместитель председателя Комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы РФ Елена Николаева рассказала о современном состоянии и перспективах развития жилищного комплекса.:"Уже больше года мы дебатируем на тему, что прямые договора спасут мир. Я, честно, сомневаюсь в том, что прямые договора вообще кого-либо спасут. Они, конечно, спасут РСО"

Теги: 

В помощь ТСЖ, ЖСК, УК: Не сдаваться, если иск от РСО...

В сегодняшних реалиях, как показывает Судебная практика, многое, если не все зависит от того, Кто и с каким уровнем правовой и технической компетенции управляет домом, проводит начисления и ведет учет и отчет финансов, представляет Ваши интересы в суде. Не ошибитесь, выбирая Бухгалтера, Управляющего и Судебного Представителя, Вы – председатели правлений жилищных объединений, в конечном счете, несете ответственность за все, перед Вашими доверителями, собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Теги: 

Почему об этом все забыли? ФАС России: ресурсоснабжающие организации обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации коллективных и индивидуальных приборов учета энергоресурсов!

В Федеральную антимонопольную службу (ФАС России) поступило письмо Минрегиона России от 07.12.2010 № 41190-ИБ/14, в котором даны разъяснения по применению Закона об энергосбережении.

Разъяснения касались требований к местам установки приборов учета энергетических ресурсов. При этом в письме было указано, что «ресурсоснабжающие организации обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации только коллективных (общедомовых) приборов учета в местах подключения объектов (многоквартирных домов) к централизованным системам водоснабжения».

Теги: 

Страницы

Подписка на RSS - РСО